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工程概算和工程预算的界别

摘要:为了使工程建设资金能够发挥出最大的效用,创造出最好的社会效益,就需要通过必要的水利工程估算概算,以便于更好地对工程建设资金的使用进行有效的计划和控制。有鉴于此,本文详细现介绍了水利工程估算概算的基本概念、在编制过程中应注意的基本事项,以及利工程估算概算在建设过程中所发挥的积极作用。关键词:水利工程估算;概算;重要意义 1 水利工程估算概算的定义 所ν水利工程建筑产品,主要是根据建筑结构和设计要求在指定的地方建造的的建筑物或构筑物。ÿ个建筑工程规模,结构类型,施工条件,装修标准不同,气候条件,施工期不同,所以不可能确定一个统一的建筑产品价格,但在施工之间,必须按照各种设计文件的规定和要求,之前对其进行经济预算[1]。水利工程估算概算,是指在建设实施过程中,根据定额,指标和其他费用的具体内容和收费标准,来进行设计的,通过计算和确定ÿ个新建、扩建和改建工程来确定工程所需要的全部投资额的文件。它体现在建筑工程各施工阶段的经济使用上,能有效的体现建设工程计价文件的成本,是项目投资,分配,决策,管理和控制的主要依据[2]。 2 水利工程估算概算的编制 一般情况下,在进行水利工程估算概算之前应掌握以下主要文件资料。 2.1 建筑工程概预算定旅及其有关文件 预算定额和有关文件的基本数据和计算标准的项目预算[3]。它包括已批准的预算执行情况,投入的基本成本,单λ估价表,材料的预算价格和其他相关文件等。 2.2 设计资料 设计资料是编制水利工程估算概算的主要工作对象。它包括经会审和审批后的设计施工图,设计选用的国标、说明书、构件、各种设备安装、配件图集和门窗图集等。 2.3 工具书等相关实用资料 在编制水利工程估算概算过程中,为提高工作效率,避免在直接计算过程中出错,同时也为了简化计算过程,水利工程估算概算通常需要借助于材料或五金手册,或者将常用的各种标准文书提前制作成工具性图表,在编制水利工程估算概算过程中直接查用。在一些较复杂的水利工程设计过程中,收集所涉及的辅助资料是非常重要的。 2.4 施工组织设计资料 经批准的施工组织设计是确定单λ工程具体施工方法、施工现场总平面布置、施工进度计划等技术文件,这部分资料在选择定额项目、计算工程量以及费用计算中都起到非常重要的作用。 3 在水利工程估算概算时应注意的几个方面 3.1 在水利工程设计时就应考虑水利工程估算概算 水利工程设计和工程概算系统必须首先从经济的角度去把握设计,ÿ个设计方案对工程造价进行估算[4],并控制施工图设计编制施工图设计预算参考测量,确定设计建设单λ和设计单λ。在不影响功能的情况下,尽可能降低成本,提出合理的建议,最后在此基础上选出最佳方案[ 5 ]。改变设计人员的经济概念,克服目前地理事实不具备条件的设计观念,片面追求高标准的现象。如果片面追求高标准,必须事先加强设计的修改。因此,提高预算的编制和审查,确保工程质量,降低工程成本,技术先进,经济合理,安全的目的。 3.2 掌握要素价格市场动态 在市场价格的动态变化直接影响到项目的预算,合同风险是非常重要的因素,施工单λ应当关注风险的动态变化,关注工程的焦点。对设备材料的品种,工程造价人员要求的规定,设备的性能和价格做到心中有数。当投标时必须及时了解市场价格,预测趋势,使价格合理,降低风险的潜在因素。在实施更应密切关注行情,在动态分析中,根据市场的变化及时调整材料的顺序,确定合理的价格要素,减少风险。尚δ实现的产品价格,结算费用只能完成项目的真正代表的的市场价格[ 6 ]。因此,在数据收集,分析,在合同期内,质量控制,成本的三要素的要求和对合同做到知道具体的工程项目成本费,以及相对应的指标的得分,明确相应的Υ约责任,为合同的实施创造有利条件。 3.3 做好工程造价预算的编制工作控制预算 工程是影响工程造价预算的原因,计算合适不合适,这将带来重大影响工程造价指数。基于工程综合考虑施工特点,应做好准备工作,收集工程勘察报告,地形图,施工设计图纸,各种标准和其他相关信息,进行研究和建设方案,深入现场调查,调查施工环境,了解当前的工程预算,工程量计算规则和材料预算价格的收费标准,统一使用的数量。尽可能的得到第一手工程建设的信息项目资料,控制好工程造价预算。特别是相对复杂的防腐保温工程项目及桩基工程,应特别注意工作项目的成本问题。严格按照清单计价范Χ,把握项目在建设过程中,提高工作的内容,尽量避免施工过程中增加项目的变化,确保成本预算的有效控制。 3.4 提高水利工程估算概算人员的综合素质 这施工项目成本预算提出了更高的要求,对人事成本预算管理,人事成本预算管理人员应掌握工程预算的专业知识,相关法律法规政策,在设计,材料采购,工艺,工程结构,投资分析,质量控制和其他方面的知识应该熟悉。对图纸和当地的法律、法规,地方特色,必须了解。员工成本预算管理还深入工程一线,因为实际情况非常重要。专业人员的基本预算项目成本管理应具有良好的职业道德。用人单λ应提供对水利工程估算概算人才培养服务,进一步建立研究人员的成本预算管理改进的平台。 4 小结 实践证明,工程概算和水利工程设计是确定工程造价是否合理,以便能更有效地控制投资,同时更有效地控制建设规模,防止投资预算超概算现象。因此,在水利工程设计和工程概算的实践过程中,我们必须找到新的办法和新的途径,找到控制建筑水利工程设计和项目成本预算的新捷径,使工程概算有机的结合起来,坚持做好工程造价全过程管理的新理念,通过水利工程估算概算的紧密结合,相辅相成,积极推进建设项目圆满顺利按期的完工。 参考文献: [1]郑晓茜. 《关于建筑水利工程设计概算编制方法的探讨》河南科技,2013. [2]李亚莉. 《CAD技术在机械水利工程设计中的发展与应用》工程管理学报,2013 [3]陈凌昌. 《电力水利工程设计施工中的安全问题探讨》. 审计与经济研究,2013 [4]陈怀志,刘志川,苏凯,等. 《关于钢结构水利工程设计问题的分析》河南科技,2013 [5]吴嘉慧. 《大型水利工程设计咨询审查中的合谋行为及审计策略》审计与经济研究,2013 [6]刘文平. 《基于BIM的桥梁水利工程设计与施工优化研究》. 工程管理学报,2012

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建筑工程概预算是指通过编制各类价格文件,对拟建工程造价进行的预先测算和确定的过程。根据概预算的编制阶段、编制依据和编制目的等不同,可分为建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、招投标价格、施工预算、工程结算、竣工决算等。

一、内容上的区别

1.投资估算

1、投资估算是项目决策的重要依据之一。在整个投资决策过程中要对建设工程造价进行估算在此基础上研究是否建设。投资估算要保证必要的准确性如果误差太大必然导致决策的失误。因此准确、全面地估算建设项目的工程造价不但是配合项目建设书、可行性报告和方案设计等的需要而且是整个建设项目投资决策阶段造价管理的重要任务。建设项目投资估算一经批准即作为建设项目的投资控制额。

投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段,由建设单位或其委托的咨机构根据项目建议、估算指标和类似工程的有关资料,对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。

2、设计概算包括了单位工程概算、单项工程概算和建设项目总概算。单位工程概算是一个独立建筑物中分专业工程计算费用的概算文件如土建工程单位工程概算、给水排水工程单位工程概算、电气工程单位工程概算、采暖通风工程单位工程概算以及其他专业工程单位工程概算。

2.设计概算

它是单项工程概算文件的组成部分。设计概算是设计文件的重要组成部分是由设计单位根据初步设计或技术设计图纸及说明、概算定额或概算指标、各项费用定额或取费标准、材料设备预算价格等资料或参照类似工程预决算文件编制和确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用文件。

设计概算是设计文件的重要组成部分,是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或技术设计)图及说明,概算定额(或概算指标)各项取费标准,进行设备、材料预算价格等资料编制,确定建设项目从筹建到交付使用所需全部费用的文件。概括起来讲,设计概算就是根据设计要求对工程造价进行的概略计算。设计概算是工程项目投资的最高限额。

3、施工图预算是在施工图设计完成之后以施工图样为依据。根据现行预算定额或是单位平评估价表、费用定额、施工组织设计、材料预算价格等经济技术法规和有关资料进行编制的工程预算。

3.施工图预算

二、作用不同

施工图预算又称设计预算,是由设计单位(或中介机构、施工单位)在施工图设计完成后,根据施工图、现行预算定额或估价表、费用定额以及地区人工、材料、机械、设备等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的技术经济文件,它应控制在设计概算确定的造价之内。

1、建设项目投资估算的作用 项目投资估算项目主管部门审批项目建议书的依据,项目投资决策的重要依据, 控制设计概算的依据,项目筹措资金和制订建设贷款计划的依据,核算建设项目建设投资需要额和编制建设投资计划的重要依据,是进行工程造价管理改革、实现事前管理和主动控制的前提条件。

4.招投标价格

2、设计概算的作用设计概算是国家制定和控制建设投资的依据、编制建设计划、贷款的依据,是签订总承包合同、考核设计方案和经济合理性及控制施工图预算和施工图设计的依据,同时也是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据。

招投标价格是指在工程招投标阶段,根据工程预算价格和市场竞争情况等因素,由建设单位或委托相应的造价咨询机构预先测算和确定招标标底,投标单位编制投标报价,再通过评标、定标确定的合同价。

3、施工图预算的作用;施工图预算是确定建筑安装工程造价的依据,工程施工期间进行工程结算、办理工程竣工决算、甲方向乙方预付备料款的依据。施工图预算是建设银行拨付工程款或办理贷款的依据。

5.施工预算

施工图预算是建设单位招标、编制标底、施工企业招标、编制投标文件、确定工程报价的依据,是甲乙双方签订工程承包合同、确定承包价款的依据。 施工图预算是施工企业组织施工、编制各种资源、人工、材料、成品、半成品、机具设备等供应计划的依据。

施工预算是指施工企业在工程实施阶段,根据施工定额(或劳动定额、材料消耗定额及机械台班使用定额)单位工程施工组织设计或分部分项工程施工方案以及降低工程成本技术组织措施等资料,计算和确定完成一个单位工程中的分部分项工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。

施工图预算是施工企业进行经济核算、考核工程成本的依据。 施工图预算是进行施工图预算和施工预算对比的前提条件。

6.工程结算

三、编制依据不同

工程结算是指承包商在工程实施过程中,依据承包合同中关于付款条件的规定和已经完成的工程量,并按照规定的程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。工程结算是该工程的实际价格,是支付工程价款的依据。

1、投资估算依据,项目的建设内容和工程量。专门机构发布的相关估算文件专门机构发布的费用计算办法和费用标准、物价指数同类已建项目档案资料率、汇率和税率。

7.竣工决算

投资估算步骤

工程竣工决算是指在工程竣工验收、交付使用阶段,由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用。竣工决算是整个建设工程的最终价格,是作为建设单位财务部门汇总固定资产的主要依据。

1、估算建筑工程费用。

8.建筑工程概预算的联系

2、设备、工程器具购置费。

建设工程概预算管理的基本内容包括工程造价的确定与控制两个方面。我们不但要合理地确定造价,更要有效地控制造价,确保工程造价管理的最终目标得以实现。这就要求造价管理人员在工程建设的各个阶段,采取一定的措施,把实际工程造价控制在计划的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证工程的顺利进行,从而取得较好的投资或生产效益。

3、其他费用,估算流动资金,汇总出总投资。

投资估算方法

资金周转率法。

生产能力指数法。

比例估算法。

综合指标投资估算法。

2、设计概算的编制依据。

根据国家有关法律法规。

设计单位提供的初步设计或扩大初步设计图纸文件等。

云顶集团登录,现行概算定额、概算指标和地区估价表、费用定额及编制办法。

现行资源价格和费用定额、指标等。

建设场地条件、合同协议等。

其他有关资料 。

3、设计概算编制程序及步骤

收集资料、确定有关数据、各项费用计算。

单位工程概算书编制、单项工程综合概算书编制。

建设项目总概算的编制。

单位工程概算的编制方法概算定额法、概算指标法、类似工程预算法 。

经批准的设计概算文件。

预算工作手册。

总结:概算可以按照指标不用那么详细的计算图纸,是大概的造价。预算要更具图纸内容计算,但是预算一般不能超概算。预算是对概算的细分,确认总包的依据,付款的依据。

4008com云顶集团,它们之间存在着必然的联系,随着一个项目的开始,它们逐步的进行着,相辅相成,后者是前者的依据;后者是前者的继承。都得按规范严格进行,不能有所疏漏。

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